Bloc fara asociatie de proprietari
Înscrieți-vă la întrebările noastre sociale și Motorul de răspunsuri pentru a pune întrebări Inteligentei Artificiale, a răspunde la întrebările oamenilor și a intra în legătură cu alte persoane.
Conectați-vă la motorul nostru de întrebări și răspunsuri sociale pentru a pune întrebări, a răspunde la întrebările oamenilor și a intra în legătură cu alte persoane.
Ti-ai uitat parola? Te rugam sa introduci adresa ta de email. Veți primi un link și veți crea o nouă parolă prin e-mail.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Blocul fara asociatie de proprietari este o constructie de aproximativ zece sau mai multe apartamente, care poseda toate drepturile si responsabilitatile asociatiei de proprietari, fara a poseda o asociatie de proprietari formala. Blocurile fara asociatie sunt, de asemenea, cunoscute sub denumirea de afaceri de gestiune directa (DMC). Aceste tipuri de constructii sunt in general insotite de un dezechilibru in care proprietarii nu se asociaza pentru a coopera asupra problemelor comune sau a problemelor comune ale proprietatii.
Unul dintre principalele avantaje ale unui bloc fara asociatie de proprietari consta in faptul ca proprietarii pot decide singuri daca ar trebui responsabili pentru diferitele elemente care au nevoie de intretinere sau reparatii. Acest lucru elimina nevoia de a organiza o asociatie generala sau o subdiviziune si elimina nevoia proprietarilor de a vota sau de a lua decizii asupra acelor probleme.
Totusi, blocurile fara asociatie pot fi predispuse la potentiale disputa intre proprietari. Deoarece proprietarii decid in mod individual ce administrare sau intretinere este necesara pe casa lor sau pe proprietatiile din apropiere, acest individualism poate genera un conflict daca proprietarii nu sunt de acord asupra unor probleme importante. In plus, fara asociatie de proprietari, numeroase decizii referitoare la problemele comune ale casei nu pot fi execute in intregime.
In plus, neexistand un grup care sa se asigure ca proprietarii platesc taxele pentru care ar trebui sa fie responsabili, proprietarii nu numai ca interactioneaza mai putin si nu au ocazia de a se cunoaste mai bine, ci si ca se afla intr-o situatie riscanta, avand nevoie sa se asigure ca toti proprietarii platesc catre asiguratorii locali pentru care sunt responsabili.
In ciuda acestor riscuri potențiale, blocurile fara asociatie de proprietari a devenit o optiune populara in randul proprietarilor, in special pentru proprietarii tineri care prefera sa gestioneze singuri proprietatile, in loc sa se asocieze asociatiei de proprietari. Acesti proprietari pot fi bine pregatiti sa controleze responsabilitatile asociatiei de proprietari, economisind bani in casa lor. Susținerea unui bloc fara asociatie de proprietari necesita insa responsabilitate suplimentara si control constant asupra problemelor ce vizeaza proprietatile.