Suprafata desfasurata a unei cladiri este suprafata cumulata a tuturor peretilor si fatadelor exterioare ale acesteia, mai putin suprafata terenului pe care sta cladirea.

Suprafata desfasurata va depinde de una din zonele partilor componente ale unei cladiri, cum ar fi materialul folosit pentru constructie, numarul de etaje, inaltimea totala a cladirii, forma geometrica a planului, precum si dimensiunile acesteia la baza.

Suprafata desfasurata poate fi calculata cu ajutorul unei formule simple:

2 x adancimea cladirii x (lungimea cladirii + latimea cladirii)

Adancimea inseamna suma a inaltimii pe fiecare etaj, sau in cazul unei cladiri unifamiliale, inaltimea totala a cladirii.

In cazul constructiilor unifamiliale, suprafata desfasurata include si suprafata casei si portalul, ceea ce inseamna ca va fi nevoie sa includeti si aceste zone pentru a obtine suprafata totala desfasurata.

Suprafata desfasurata poate fi folosita pentru a determina devalorarea cladirii pentru scopuri de taxare si de asigurare. De asemenea, este de asemenea usefull sa determinati cat de multi metri patrati sunt disponibili pentru utilizarea acelui spatiu in timp ce planificati utilizarea acelei cladiri.

In concluzie, suprafata desfasurata a unei cladiri se refera la spatiul cumulat al fatadelor si peretilor exterioare, fara a include suprafata terenului pe care sta cladirea. Aceasta informatie poate fi folosita pentru a calculara devalorarea cladirii, cat de mult spatiu are disponibil in acea cladire, precum si pentru a lua decizii in privinta folositi acelei cladiri.